Apeldoorn – Van Brerostraat 39

Woonoppervlakte
144 m2
Wonen
Perceel oppervlakte
174 m2
Perceel
Aantal slaapkamers
5
Slaapkamers
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui

Vraagprijs
Koopprijs
€ 445.000,- k.k.

VERRASSENDE EENGEZINSWONING MET GROTE UITBOUW, VIJF SLAAPKAMERS EN RUSTIGE LIGGING.

Bent u op zoek naar een heerlijk thuis? Met genoeg plek voor iedereen en een zonnige tuin met veel privacy op een perceel van 174 m2? Deze woning uit 1987 is geheel gemoderniseerd, instapklaar en luxe afgewerkt met oog voor detail. Deze prachtig uitgebouwde tussenwoning ligt in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van de bossen en diverse voorzieningen.

EEN IDEALE WONING VANWEGE…
- Een stijlvolle afwerking in de gehele woning
- Een ruime, uitgebouwde woonkamer met glazen dak
- Een moderne badkamer en keuken mét kookeiland
- Een sfeervolle tuin op het zuiden met twee terrassen én een achterom
- Een overkapping met fietsenstalling en schuur


INDELING:

Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, sfeervolle tuingerichte woonkamer met houtkachel en ruime uitbouw met glazen dak. De kamerbrede schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Luxe open keuken (2017) voorzien van kookeiland met bar, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Trapkast met op maat gemaakte planken en een tweede inbouwkoelkast. De woning kijkt zowel voor als achter uit op groen, waardoor u zich midden in de natuur waant en veel privacy ervaart.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers (waarvan twee zeer ruim) en een fraai afgewerkte badkamer (2022) met hangend toilet, vintage wastafelmeubel, douche, ligbad en vloerverwarming. Vaste trap naar…

Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een op maat gemaakte grote inbouwkast. Op deze woonlaag is een dakkapel gerealiseerd van ca. 5 meter breed. Ruime overloop met aansluiting voor CV ketel, wasmachine en droger. De knieschotten over de gehele breedte van de zolder bieden een zee aan bergruimte. Tevens is er via een steektrap toegang tot een vliering met nog meer bergruimte.

De tuin is fraai aangelegd, heeft maar liefst twee gezellige terrassen, een achterom, en een in 2019 geplaatste schuur en overkapping. Aan de achterzijde grenst de woning aan een strook openbaar groen met verschillende soorten bomen. Kinderen kunnen heerlijk spelen op het riante speelveld op een steenworp afstand van de achtertuin. De woning is gesitueerd op een autoluw woonerf met meerdere speeltuinen.


OMGEVING
De locatie van deze woning is ideaal: dichtbij voorzieningen als uitvalswegen, buurtwinkelcentra (w.o. winkelcentrum Orden), diverse scholen en sportpark Orderbos. Het centrum en het station van Apeldoorn zijn eenvoudig binnen een paar fietsminuten te bereiken. Maar voor wie de rust wil opzoeken liggen de bossen ook binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Laat u verrassen, deze woning is een bezichtiging meer dan waard!


Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Type
Tussenwoning
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1