Klarenbeek – Dalkweg 5

Woonoppervlakte
146 m2
Wonen
Perceel oppervlakte
1.543 m2
Perceel
Aantal slaapkamers
3
Slaapkamers

Vraagprijs
Koopprijs
€ 485.000,- k.k.

Eigen site tekst
Vrijstaande woning met meerdere gebruiksmogelijkheden w.o. dubbele bewoning, gelijkvloers wonen en/of praktijk/kantoor aan huis. Gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.543 m2 aan de rand van Klarenbeek met vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden. Supermarkt PLUS Imanse, restaurant Pijnappel en het gezondheidscentrum de Mölle (huisarts, fysio, apotheek, etc) zijn eenvoudig lopend te bereiken. Binnen enkele autominuten is er aansluiting met de A1 en A50.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin en twee eigen opritten met ruimte voor meerdere auto's.

Afgelopen jaren is de woning grotendeels verbouwd/gerenoveerd. Zo hebben er enkele wijzigingen plaatsgevonden m.b.t. de indeling, zijn de hellende daken van beide huizen vernieuwd en geïsoleerd, zijn nagenoeg alle ramen en kozijnen vervangen door kunststofkozijnen voorzien van HR++ beglazing en zijn er 12 zonnepanelen aangebracht De aangebouwde wooneenheid heeft een nieuwe stroomvoorziening en verder zijn in deze woning diverse UTP aansluitingen gerealiseerd.

De riante achtertuin is voorzien van diverse terrassen, een gezellige veranda alsmede een vuurplaats. Op het terrein bevinden zich diverse bijgebouwen w.o. een carport, kapschuur en een stenen schuur (voormalige garage). Deze schuur is o.a. voorzien van elektra, aansluitmogelijkheden wasapparatuur, keukenblok en een vliering.



INDELING:

Hoofdwoning:
Begane grond: serre, woonkeuken met kookeiland en fornuis, toilet, doucheruimte met regendouche, een woonkamer met plezierige lichtinval door grote raampartijen. Verdieping: overloop, twee slaapkamers en een bergruimte (voormalige wc-ruimte waarbij alle sanitaire aansluitingen behouden zijn gebleven).

De aangebouwde wooneenheid (met entresolvloer) is vanuit de serre bereikbaar en heeft tevens een eigen entree, oprit en tuin.
Op de begane grond een hal met modern toilet en douche, een recent geplaatste keuken, sfeervolle woonkamer met opgang naar de slaapruimte. De gehele begane grond en slaapruimte zijn voorzien van een laminaatvloer.


Het dorp Klarenbeek is de afgelopen jaren flink in ontwikkeling. Zo zijn er diverse nieuwbouwprojecten gerealiseerd alsmede het multifunctionele sportcomplex 'Sportpark De Pauw'. Het dorp is nabij Apeldoorn gelegen maar ook de steden Deventer en Zutphen en het dorp Twello (met een veelzijdig winkelaanbod), zijn goed bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Type
Vrijstaande woning
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Inhoud
629 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2