Vaassen – Dorpsstraat 23

Woonoppervlakte
183 m2
Wonen
Perceel oppervlakte
1.070 m2
Perceel
Aantal slaapkamers
4
Slaapkamers
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Vraagprijs
Koopprijs
€ 945.000,- k.k.

Eigen site tekst
Ruime gemoderniseerde villa (ca. 183 m2) met fors bijgebouw gesitueerd op een perceel van 1.070 m2 aan de rand van Vaassen met vrij uitzicht.

De villa is stijlvol afgewerkt met oog voor detail en behoudt van diverse authentieke details. Woonkamer voorzien van visgraat parket en open haard, complete keuken met bijkeuken, uitgebouwde serre aan achterzijde en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Recent voorzien van o.a. 16 zonnepanelen en warmtepomp boiler.

Het vrijstaande bijgebouw biedt legio mogelijkheden. Bijvoorbeeld een gastenverblijf, praktijkruimte, atelier, kantoor aan huis, etc. Voorzien van een keuken, douche, toilet en meerdere vertrekken. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Het gebouw heeft een eigen cv-ketel en vloerverwarming.

De riante tuin biedt volop privacy met veel begroeiing, een gazon, een grote veranda met houtkachel, een stenen berging en diverse terrassen.

INDELING WONING:
Begane grond: ruime entreehal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, toegang tot kelder en doorloop naar keuken en woonkamer. Woonkamer met moderne open haard, zit- en eetgedeelte met daarbij een serre met openslaande deuren naar de tuin. Complete keuken met diverse apparatuur w.o. een stoomoven, quooker, warmhoudlade, inductie kookplaat. Daarnaast nog een praktische bijkeuken met extra werkruimte en een achter entree.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar zolder, drie slaapkamers met vaste kastruimte en een luxe, moderne, badkamer met o.a. dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: grote, afgewerkte, zolderruimte te gebruiken als slaapkamer met extra bergruimte.

Gelegen op steenworp afstand van het centrum met o.a. vier supermarkten, horeca en een divers winkelaanbod. Binnen enkele wandel-/fietsminuten bevindt u zich in de bossen van de Kroondomeinen of het mooi aangelegde park van Kasteel Cannenburch. Uitvalswegen richting Apeldoorn, Zwolle en Arnhem zijn nabij gelegen. De afstand naar Apeldoorn bedraagt ca. 8 kilometer en is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken.

Fantastisch wonen op een aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden!

Op zoek naar een NVM verkoopmakelaar , aankoopmakelaar of taxateur in Vaassen?
Hendrik-Jan Hage: "Ik heb jarenlang met plezier in Vaassen gewoond, weet er prima de weg en heb er nog steeds een sterk lokaal netwerk".

Kenmerken

Overdracht

Type
Vrijstaande woning
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Villa
Bouwjaar
1934
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m2
Inhoud
640 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1