Een goed bereikbare jonge woonwijk met een gevarieerd woningaanbod gebouwd rondom een groenrijk park. Een buurtwinkelcentrum met diverse voorzieningen zorgt ervoor dat het in deze wijk prettig en compleet wonen is. De wijk kenmerkt zich door een combinatie van ruim opgezette lanen, veel groen en een focus op duurzaamheid. Veel woningen zijn voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals warmtepompen en zonnecellen. Medio 2025 heeft deze wijk ongeveer 7.500 inwoners en is populair bij jonge gezinnen vanwege de ruime woningen, nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en een goede bereikbaarheid.
Zuidbroek is gesitueerd in het noordoosten van Apeldoorn, tussen de wijk Zevenhuizen, Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en de A50. Met de goede aansluiting op het Rijkswegennet en het openbaar vervoer is deze wijk een goede keuze voor zowel inwoners van Apeldoorn als forenzen.
Het stedebouwkundig plan van deze aantrekkelijke uitbreidingswijk bestaat uit een drietal deelgebieden en een flink centraal parkgebied (Park Zuidbroek). Het structuurplan zette destijds in op ‘landelijk wonen in combinatie met randstedelijk wonen’.
Het Mozaik bestaat uit een verzameling kleinschalige woonbuurtjes met ieder een kenmerkende sfeer en verkaveling. Het Rooster met een eenduidiger opzet met lange noord-zuid wegen en kortere oost-west verbindingen. Dit deel van de wijk heeft dus de opzet in de vorm van een rooster/raster. Ten zuiden van Park Zuidbroek het derde deel met de naam ‘De Wellen’: een deelgebied met een vrijere verkaveling en een gevarieerd woningaanbod.
Door de wijk Zuidbroek liggen een aantal brede, kaarsrechte, wegen met forse grasbermen. Deze lanen vormen als het ware de hoofdstructuur van de wijk en zorgen voor verbinding met de rest van de stad.
Overal in Zuidbroek zijn veel grote groene plekken met een gesloten rand van bebouwing en een centraal gelegen speelveld. Elk park, veld, hof of heuvel is anders waardoor een afwisselend beeld ontstaat zorgend voor een echt buurtgevoel bij de bewoners van deze fraaie woonwijk.
Als lokale NVM-makelaar zijn wij u graag van dienst bij de aan- of verkoop van een woning in de wijk Zuidbroek.